- Vi ønsket å teste ut et lite solcelleanlegg på ett av våre bygg for å få litt erfaring om hva det tilfører oss og våre leietakere. Etter en tids sondering i markedet om hvilke aktører – og ikke minst hvilke type aktører - som fantes, falt valget på Soleie.
Det har vært et veldig positivt bekjentskap, sier Lars Erik Grøtterud hos Lissos Eiendom i Solbergelva.
Lissos Eiendom AS er et resultat av en fusjon mellom Sport Supply Eiendom AS og Abilica Eiendom AS i 2010, og er heleid av Grøtterud Holding AS. Eiendomsselskapet eier og drifter i dag en bygningsmasse på ca 20 000 kvadratmeter. Det meste er kombinasjonsbygg med kontorer og lager i den tidlige kommunen Nedre Eiker, som nå er en del av Drammen kommune. Selskapets mål er å sørge for at deres leietagere har optimale forhold for sin drift til enhver tid og til en fornuftig pris.
Gunstige betingelser
- Energikostnader og bærekraft er temaer som opptar våre kunder, og som derfor også opptar oss. Alle er naturligvis opptatt av å betale minst mulig for strøm, og med de skyhøye strømprisene vi har opplevd de siste vintrene, har det tidvis vært vondt å fakturere leietakerne for strømforbruket. Som en følge av det, ønsket vi å sjekke hva egenproduksjon av solstrøm vil tilføre oss og våre leietakere. Vi hadde imidlertid ingen tidligere erfaring med solcelleanlegg, derfor var det greit å gi tøylene til noen som hadde det.
Det var etter kommunikasjon med en elektrogrossist at Soleies navn kom opp og snart var på ballen. Men det var ikke Soleies leiemodell for solcelleanlegg som avgjorde valget av leverandør, forteller han.
Artikkelen fortsetter under bildet
Bildet: Daglig leder Lars Erik Grøtterud i Lissos Eiendom AS.
- Nei, dette er snakk om et forholdsvis lite anlegg som ikke utgjør noen stor investeringskostnad. Men vi fikk raskt god kjemi med deres representanter, og ble trygge på at de kunne levere et komplett anlegg fra A til Å – som omfatter både analyser, design og installasjon, vedlikehold og forsikring. I tillegg tilbyr Soleie 1% årlig, fast justering av leien, som er svært gunstig i et 30-års perspektiv.
Mange bekker små...
Anlegget ble montert i april, og var ferdig testet og regulert medio mai. Siden har det vært i full drift.
- Soleie har vært veldig enkle og ryddige å forholde seg til, og vi har ikke noe å utsette på leveransen. Solcellepanelene yter som de skal, og vi blir jo veldig opptatt av å følge med på produksjonen. Vi skulle gjerne skulle hatt mer sol i sommermånedene, men det kan vi ikke klandre Soleie for, sier han med et smil.
Nå har de da heller ikke forventet at anlegget på taket skal gjøre dem selvforsynte med strøm, men at det skal være et godt, grønt supplement til det totale energiforbruket.
- Nei, omfanget på strømproduksjonen er ikke avgjørende, men en bonus anlegget gir oss. Det er heller ingen ulempe at bygget får bedre energimerking og redusert CO2-avtrykk.
Attraktiv utleier
En annen bonus, er at bygget blir mer attraktivt i leiemarkedet.
- For mange er det det blitt viktig å kunne vise til et godt klimaregnskap, og tilstedeværelse i et energieffektivt bygg med egenproduksjon av solstrøm, vil være et positivt bidrag.
Vi vet også at stadig flere stiller krav til minimalt CO2-utslipp, det være seg til den boligen de vil bosette seg i eller på arbeidsplassen. Også det er en pådriver til at stadig flere næringsbygg og boligkomplekser integrerer solceller som en del av energitilførselen.
- Når får vi se solcelleanlegg på Lissos Eiendoms øvrige bygg?
- Det har vi ikke tatt stilling til, men jeg tror helt sikkert at det bare er et tidsspørsmål før de er på plass. Så langt har vi i hvert fall svært fornøyd både med vårt første anlegg og med Soleie.
